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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,55 m2 DOUBS - 25

Ref : 25512

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,55 m2 - Doubs - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

L'Acte II du Quartier Charles : l'heure de la suite tant attendue est enfin arrivée !

Découvrez cet appartement T2 rez-de-jardin en VEFA situé dans la résidence du Quartier Charles, un projet immobilier moderne et convivial composé de six bâtiments. Idéalement implanté à Doubs, à proximité immédiate de Pontarlier, ce logement offre un cadre de vie harmonieux, mêlant calme et commodités urbaines, avec la possibilité de vivre la ville tout en étant proche de la campagne.

Proche des commerces, pharmacies, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement est idéalement situé pour répondre aux besoins quotidiens. Conçu pour répondre aux normes actuelles, il est conforme à la norme Re2020, garantissant un confort énergétique optimal, une réduction des coûts de chauffage et une isolation phonique appréciée. De plus, il respecte la norme PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

La pièce de vie est orientée pour profiter d'une agréable lumière naturelle. L'orientation sud est particulièrement appréciée pour son ensoleillement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 13.6 m² et d'un jardin de 38.08 m².

La résidence dispose de garages en sous-sol accessibles par une rampe chauffante, offrant un accès pratique et sécurisé même en période hivernale, ainsi que de places de stationnement extérieures.

Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions, telles que les sols, la faïence et les portes, permettant ainsi de créer un environnement qui correspond parfaitement à vos besoins.

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui peut vous permettre d'économiser davantage. Si vous êtes primo-accédants, ce programme est éligible au PtZ (Prêt à Taux Zéro), facilitant ainsi votre accession à la propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre service Vente de Neuf.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

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11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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