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Maison à vendre 6 pièces - 131,80 m2 GUYANS VENNES - 25

Ref : 11556

370 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 131,80 m2 - Guyans Vennes - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Maison familiale moderne à Guyans-Vennes

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 132 m², construite en 2018 et encore sous garantie décennale.
Idéale pour une famille, elle vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, une mezzanine parfaite pour un coin bureau ou détente, trois belles chambres supplémentaires, un WC indépendant et une deuxième salle d'eau. Un grand atelier au-dessus du garage aménageable selon vos envies complète l'étage.

Le double garage attenant offre confort et praticité pour le stationnement.

Guyans-Vennes : Un cadre de vie idéal pour les familles

Située à Guyans-Vennes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial.
La commune propose toutes les commodités essentielles pour les familles, avec des écoles maternelle et primaire à proximité ainsi qu'une crèche pour les tout-petits à 5 minutes.
Vos enfants pourront grandir dans un cadre sécurisé, tout en profitant des espaces verts et des nombreuses activités offertes par la région.
Proche des grands axes et de la frontière, tout en conservant un esprit village, Guyans-Vennes est l'endroit rêvé pour concilier tranquillité et vie familiale.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement privilégié.
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Vue globale

  • Surface totale : 205,6 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle a manger sejour (36,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • grenier (36,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage double (36,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Champs

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel aérothermie au sol electricité
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA59kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/11/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

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