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Maison à vendre 7 pièces - 250 m² LES GRAS - 25

Ref : 9432

392 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - Les Gras - 25 - FRANCHE-COMTE

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Description

Découvrez cette charmante maison située aux Saules, dans la paisible commune des Gras. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses 5 chambres spacieuses et un T2 déjà loué à 500€ par mois, cette maison présente un excellent potentiel de locatif. La surface habitable de 250m² permet de créer des espaces de vie confortables et fonctionnels, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel. La bâtisse repose sur un terrain de plus de 9 ares où vous pourrez aisément faire un joli potager ou installer une balançoire
Vous aurez la possibilité de stocker aisément vos affaires dans les greniers, la cave ou encore le garage.
Située à seulement 5 minutes en voiture Morteau, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités. Vous trouverez le centre du village des Gras à 2 minutes, avec école, superette etc mais également le village de Grand Combe Châteleu.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de belles de promenades et de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 934 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fioul
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1477 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9830,0 € et 13340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PG Immobilier

CENTURY 21 PG Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

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