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Maison à vendre 4 pièces - 100,61 m2 CHARMOILLE - 25

Ref : 7392

290 000 €

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Description

L'agence Century 21 L'Immobilier Nouveau vous propose à la vente en exclusivité cette maison neuve de plain-pied de 2021 située à Charmoille, une opportunité rare alliant confort, modernité, et de faible consommation énergétique grâce à sa conformité RT 2012. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon-séjour lumineux de 39 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffée au sol par une pompe à chaleur, elle bénéficie également d'un poêle à bois et d'une isolation optimale.
Située dans une impasse, vous profiterez du calme et de la tranquillité de ce paisible village, ainsi que de divers commerces tels qu'une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes, parfaites pour des escapades en plein air.
Un garage comprenant un atelier ainsi qu'un grenier sera également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 100,6 m2
  • Surface terrain : 914 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Local (6,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Atelier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac, chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2023

Bien proposé par Aymeric demar EI, agent commercial (RSAC 949438063)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier Nouveau

CENTURY 21 L'Immobilier Nouveau

CENTURY 21 L'Immobilier Nouveau

23 rue Charles de Gaulle

25120 MAICHE

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