Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,54 m² VALDAHON - 25

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Jardin - Vivez le confort et la liberté en rez-de-jardin
Découvrez ce superbe appartement neuf de 68 m², idéalement situé en rez-de-jardin, conçu pour offrir confort et praticité. Conforme aux normes handicapées, il garantit une accessibilité optimale et une configuration fonctionnelle.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains moderne.
Les véritables atouts de ce bien résident dans ses extérieurs exceptionnels :
Une terrasse généreuse de 25 m², exposée sud sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et jusqu'au soir parfait pour vos repas en plein air.
Un jardin privatif de 99 m², exposé sud-ouest, ce bel espace extérieur est idéal pour jardiner, aménager un coin de repos ou permettre aux enfants et petits-enfants de jouer en toute sécurité.
Ce T3 est le choix parfait pour une personne ou un couple souhaitant quitter leur maison, tout en conservant le plaisir de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'une propriété plus grande.
Offrez-vous la sérénité d'un appartement neuf avec des prestations modernes, alliée à la joie d'un cadre verdoyant et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre !

La Closeraie - Une adresse privilégiée à Valdahon
Rendez-vous à l'agence Century 21 L'Immobilier du Plateau, à Valdahon, pour découvrir notre nouvelle résidence : La Closeraie, comprenant 29 appartements du T1 au T4 avec jardin ou terrasse.

La Closeraie est une propriété calme et sécurisée, située à deux pas des commerces et proche du centre-ville. Nichée dans un espace fermé à la circulation, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privilégié à Valdahon, une petite ville dynamique au cœur du Doubs.
À une demi-heure de Besançon, Pontarlier et Morteau, et à trois quarts d'heure de la frontière suisse, Valdahon bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant atmosphère villageoise et commodités urbaines. Cette ville en pleine expansion propose une riche offre d'activités socioculturelles et sportives ainsi qu'un large éventail de commerces.

Située entre les vallées du Doubs et les montagnes du Jura, Valdahon occupe une position géographique idéale pour vivre et travailler en Franche-Comté. Que vous souhaitiez vivre près des villes emblématiques de la région, comme Besançon et ses fortifications, la "Petite Venise" d'Ornans, ou que vous soyez à la recherche de sites naturels tels que la Source de la Loue ou encore des parcours sportifs autour du Cirque de Consolation, Valdahon est entourée d'un patrimoine exceptionnel.
Le Bien-être Des Résidents
Située aux portes d'un quartier animé, La Closeraie, bâtie sur le site d'une ancienne propriété, préserve en partie le volet paysage existant. Dans cet espace clos et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein et intimiste.
Alliant style traditionnel et modernité, la résidence crée un environnement chaleureux. Grâce à ses nombreux atouts environnement calme, accès sécurisé, places de stationnement ou garages privatifs, jardins ou terrasses La Closeraie favorise le bien-être de ses résidents. Idéalement située pour profiter des commodités de Valdahon à pied, elle est également équipée d'un abri à vélos, répondant aux besoins de tous les profils et modes de transport.
Les Atouts
La Closeraie, une résidence où il fait bon vivre aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. En plus d'être lumineux et favorables à l'apport solaire, les appartements répondent aux normes de la RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Équipée d'un système de chauffage collectif écologique à base de pellets, la résidence assure à ses occupants une empreinte environnementale réduite. Ce programme immobilier est éligible aux frais de notaire réduits. Chaque propriétaire a également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures de son logement pour un appartement à son image.