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Maison à vendre 10 pièces - 258 m2 GRANDFONTAINE SUR CREUSE - 25

Ref : 11766

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 258 m2 - Grandfontaine Sur Creuse - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

À VENDRE - Maison Spacieuse à Grandfontaine-sur-Creuse

Découvrez cette superbe maison de plain-pied , offrant une superficie exceptionnelle de plus de 250 m² au sol, projetée sur un magnifique terrain plat de 16 a 85 ca ares avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne alentour

Un cadre idéal :
Profitez du calme et des atouts de la campagne tout en étant proche des commodités. À seulement quelques minutes des villes de Vercel et Pierrefontaine-les-Varans, vous trouverez tous les commerces, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège . Située à 45 minutes de la frontière suisse , cette propriété est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique.

Un bien aux multiples possibilités :

Idéal pour les grandes familles : Avec ses grands volumes, chacun, notamment les adolescents, pourra profiter de son indépendance.
Adaptée aux professionnels : Les artisans ou professions libérales apprécieront les possibilités d'aménagement pour un bureau ou un atelier dans l'espace supplémentaire avec accès indépendant.
Espaces de stockage : Deux grands garages doubles et un appentis complètent ce bien, offrant de vastes solutions de rangement.
Chauffage économique : Dotée d'un système de chauffage performant et économique à granulés, cette maison allie confort et maîtrise des coûts énergétiques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel .
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 1 685 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel granulés bois bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis + bardage
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Voir liste dans le dossier Toiture 2008 - Chaudière 2023 - Cuisine 2014 - sdb rdc 2019 - Agrandissement bureaux 2008
  • Taxe foncière : 629 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1975kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

03 81 56 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,1/10

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