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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 119 m2 PONTARLIER - 25

Ref : 26044

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 119 m2 - Pontarlier - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

À Vendre : Appartement T4 avec Studio Indépendant attenant idéal investissement Pontarlier

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontarlier, dans une petite copropriété de 2 appartements avec très peu de charges, venez découvrir cet appartement T4 rénové, idéalement situé à proximité des écoles et commerces.

L'Appartement T4

Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie confortable avec :
3 chambres spacieuses
Un séjour ouvert sur le salon
Une salle de bain et un WC refaits à neuf
Un sous-sol complet
Un garage double pour 2 véhicules

Côté extérieur, profitez de tout le terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un grand parking privé à l'avant.

Studio Indépendant Rentabilité Assurée !

Attenant à l'appartement, un studio de 32 m², entièrement rénové, offre une belle opportunité d'investissement avec une possibilité de location à 600 €/mois. Une excellente solution pour amortir une grande partie du prêt immobilier !

Un bien rare, spacieux, fonctionnel et rentable, à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour + rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 80 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage gaz individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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9,1/10
Location Gestion
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