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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,93 m2 DOUBS - 25

Ref : 26153

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,93 m2 - Doubs - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

L'Acte II du Quartier Charles : l'heure de la suite tant attendue est enfin arrivée !

Découvrez cet appartement T3 en VEFA situé au dernier étage de la résidence du Quartier Charles, un projet immobilier moderne et convivial composé de six bâtiments. Idéalement implanté à Doubs, à proximité immédiate de Pontarlier, ce logement offre un cadre de vie harmonieux, mêlant calme et commodités urbaines, avec la possibilité de vivre la ville tout en étant proche de la campagne.

Proche des commerces, pharmacies, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement est idéalement situé pour répondre aux besoins quotidiens. La surface loi Carrez est de 69,93 m², tandis que la surface au sol atteint 84,26 m², offrant ainsi un espace généreux pour vivre.

La pièce de vie est conçue pour profiter d'une agréable lumière naturelle, et vous pourrez également apprécier une terrasse spacieuse de plus de 45 m², idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. L'espace de vie au sol est de 38 m², parfaitement optimisé pour un usage quotidien confortable.

Conçu pour répondre aux normes actuelles, cet appartement est conforme à la norme Re2020, garantissant un confort énergétique optimal et une isolation phonique appréciée. De plus, il respecte la norme PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

La résidence dispose d'un accès sécurisé avec visiophone, d'un ascenseur, d'un parking souterrain accessible par une rampe chauffante, et de places de stationnement extérieures. Vous avez la possibilité de personnaliser les finitions, telles que les sols, la faïence et les portes, permettant ainsi de créer un environnement qui correspond parfaitement à vos besoins.

De plus, ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui peut vous permettre d'économiser davantage. Si vous êtes primo-accédants, ce programme est éligible au PtZ (Prêt à Taux Zéro), facilitant ainsi votre accession à la propriété.

Pour plus d'informations, contactez le service Vente de Neuf au 03.81.39.76.76 dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Avenir Immobilier

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11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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