Maison à vendre 15 pièces - 542 m² FLANGEBOUCHE - 25

Le gite de Gai Soleil est à vendre ! Cet endroit incontournable et chargé d'histoire attend un repreneur pour une activité de gite. Découvrez ce magnifique havre de paix à Flangebouche, une véritable perle rare au cœur de la région. Avec ses 10 chambres spacieuses et 15 pièces, cette propriété offre un espace exceptionnel pour accueillir de grands évènements.

La bâtisse s'étend sur une surface de 542 m² et dispose de deux appartements disponibles à la location courte durée, l'un des appartements permet de loger 4 personnes quand l'autre logement dispose d'une capacité de 7 couchages. La maison dispose également d'une vaste partie gite : celle-ci comprend une grande salle de réception de 120m² permettant la réception de 100 personnes assises. Bien évidemment, le gite dispose d'une cuisine de collectivité et d'un espace plonge. Sur la partie nuit, 10 chambres offrent chacune 6 couchages. La capacité totale du gite est de 71 couchages. Un espace lingerie permet de laver et de stocker les draps.
Le bien est vendu avec tout le mobilier, à savoir la cuisine de collectivité visible sur les photos, l'espace plonge, la vaisselle, ainsi que tous les équipements qui vous permettront de commencer votre activité de gite dès votre premier jour en tant qu'heureux propriétaire de Gai Soleil.
L'hôte n'étant pas en reste, vous aurez également la possibilité de vous loger dans un logement de fonction qui est un appartement de type 4 qui vous permettra de respecter l'obligation légale d'être sur les lieux lors des périodes de location.

Si nous quittons le bâtiment principal, vous pourrez vous rendre compte que la propriété comprend également un grand bâtiment à rénover avec un toit tout neuf. Le permis de construire étant déjà déposé, vous n'aurez pas à vous soucier des démarches administratives. Nous retrouvons également un espace de stockage appelé la forge, et un grand bâtiment servant de garage. Vous aurez également la jouissance d'un grand terrain de pétanque.

Du côté des performances énergétiques, deux chaudières à granulés vous permettront de chauffer l'ensemble du bâtiment sans effort grâce au soin tout particulier apporté à la performance énergétique, en effet, le DPE est classé en C, gage d'une performance énergétique élevée.

Nichée dans un environnement paisible et assise sur une parcelle de 2 hectares et 88 ares, les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes seulement, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce morceau d'histoire exceptionnel à Flangebouche. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 81 56 30 30 pour plus d'informations et pour organiser une visite.