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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95,01 m2 LES GRAS - 25

Ref : 9685

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 95,01 m2 - Les Gras - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé à Les Gras, un véritable havre de paix offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 95², cet espace promet de multiples possibilités d'aménagement créer un intérieur à image.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre l'opportunité de bénéficier d'avantages FISACAUX ET FINANCIERS liés à son prix et son potentiel, ce qui le rend particulièrement ATTRACTIF.

Il dispose de 2 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Pour optimiser votre rangement retrouvez 2 caves, et pour le stationnement 2 places de parking privées. Ballon thermodynamique neuf.

Profitez d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Niché dans un coin calme, vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : supérette, poste, école.

Vous serez seulement à 10 minutes de la frontière Suisse et surtout sans embouteillage.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cave (12,7 m2)
    • Cave (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Ruisseau

Général

  • Surface cave : 8,7 m2
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35191kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PG Immobilier

CENTURY 21 PG Immobilier

CENTURY 21 PG Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

Afficher le téléphone
03 81 67 98 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,1/10

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