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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,54 m2 LORAY - 25

Ref : 11919

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,54 m2 - Loray - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès direct depuis l'extérieur.

Il se compose :
- D'un espace de vie lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour,
- De deux chambres,
- D'une salle d'eau avec WC.
- De deux places de stationnement extérieure.

Ce logement possède également un terrasse de 12.50 m², idéal pour passer du bon temps à l'extérieur.

Entièrement rénové en 2025, l'appartement bénéficie d'une installation électrique neuve et d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, assurant confort et sérénité pour les années à venir.

La cuisine reste à installer selon vos goûts, et il est possible d'y installer un poêle à granulés pour renforcer le confort thermique.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre calme et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

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03 81 56 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,1/10

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