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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 VALDAHON - 25

Ref : 10429

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Valdahon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Century 21 l'Immobilier du Plateau de Valdahon vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 87 m² dans une copropriété moderne de 2020.
Situé en rez-de-chaussée et répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement offre tout le confort et la praticité que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 40 m²avec votre cuisine ouverte sur le salon et le séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
Il dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau de 8,94 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendants pour plus de confort.
Ce bien est complété par un garage et une place de parking privative, vous offrant une solution de stationnement idéale.
Points forts :
Copropriété récente de 2020
Surface de 87 m² optimisée et fonctionnelle
Terrasse privative accessible depuis l'espace de vie
Garage et place de parking privative inclus
Normes pour personnes à mobilité réduite
Proximité immédiate des commerces du centre-ville
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile
  • Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

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03 81 56 30 30
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,1/10

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