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Maison à vendre 6 pièces - 176,60 m2 AUBONNE - 25

Ref : 24735

237 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216000€
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Description

Century 21 Avenir Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette authentique ferme ancienne d'environ 175 m² habitables, idéalement située à Aubonne, sur l'axe Pontarlier-Besançon.

Vous serez charmés par le caractère et l'ampleur de cette propriété, dotée de vastes espaces intérieurs et de nombreuses dépendances. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, elle propose des volumes généreux et modulables selon vos envies.

La maison se compose de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements indépendants (un T4 et un T2) grâce à des accès séparés.

Parmi les atouts de cette demeure, vous apprécierez les dépendances qui comprennent : écurie, caves, ateliers, garages et grange, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.

Située à seulement 15 minutes de Pontarlier et 30 minutes de Besançon, cette propriété allie le charme de la campagne à une proximité pratique des commodités.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 03.81.39.76.76 !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 176,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Chauffage : Individuel individuel fioul

À savoir

  • Travaux récents : Toit en 2011, 20 570€ de travaux, facture dans le dossier
  • Taxe foncière : 401 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

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